北京商報(bào)訊 今年一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情風(fēng)向變幻，多家房企首季度業(yè)績(jī)同比漲幅明顯放緩。截至昨晚，共有21家房企發(fā)布了2014年一季度業(yè)績(jī)，與去年同期對(duì)比來看，有超半數(shù)房企業(yè)績(jī)出現(xiàn)同比停漲，其中9家一季度的銷售金額與去年同期相比大幅度下滑，顯示出2014年房企銷售業(yè)績(jī)難以樂觀。
北京商報(bào)記者結(jié)合北京中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，目前公布一季度業(yè)績(jī)的20家房企中，業(yè)績(jī)倒退跌幅最大的是合生創(chuàng)展，一季度銷售金額為7.03億元，同比下滑超過70%。此外，恒盛、花樣年、華潤(rùn)、瑞房等開發(fā)商的業(yè)績(jī)也下滑50%左右，金地與首創(chuàng)出現(xiàn)業(yè)績(jī)持平。
值得注意的是，盡管今年一季度被認(rèn)為市場(chǎng)風(fēng)向變化較大，但仍然有房企保持穩(wěn)定或快速的增長(zhǎng)，房企銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)明顯分化。在仍然保持增長(zhǎng)的開發(fā)商隊(duì)列中，漲幅最大的是恒大、碧桂園與富力，均取得比2013年一季度70%的漲幅，此外旭輝同比增長(zhǎng)57%，萬科和融創(chuàng)等也保持了25%左右的穩(wěn)定增長(zhǎng)。
北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從目前數(shù)據(jù)看，銷售同比上漲的企業(yè)其中部分是因?yàn)?013年的高額結(jié)轉(zhuǎn)，從這些企業(yè)1-3月的月銷售環(huán)比降低可以看到，銷售結(jié)轉(zhuǎn)的逐漸減少影響了業(yè)績(jī)的同比漲幅。這種情況下，房企在二季度銷售壓力將普遍加大。
