北京商報訊 時隔兩年，在歷經推地風波后，萬科再度聯手五礦重返香河。北京商報記者昨日從萬科方面獲悉，萬科與五礦聯手開發的香河五礦萬科城一期產品即將入市，這也是萬科自退地風波后進駐香河的首個項目。
2010年9月，萬科五礦聯合體以公開拍賣方式獲得香河地塊，開發五礦萬科歡慶城。但到2011年5月，在一期產品已經銷售的情況下，該項目被曝卷入香河政府土地違規圈占風波中。此后項目終止，土地出讓權被收回，萬科以退還房款再加價8％的代價補償近300名業主。
一年后，2012年5月，萬科與五礦建設再度聯手，以約1.56億元摘得香河三宗住宅建設用地，總建面約22.1萬平方米，折合樓面地價僅706元/平方米。 或許是看到土儲的低廉，隨后綠地、鴻坤、富力、萬通、華夏幸福基業等品牌房企也紛紛進駐。
近期，河北各環首都縣市的利好再次為市場熱炒，以香河為例，從去年10月至今僅僅半年的時間里，房價普遍從5500元/平方米上漲到了6500-8000元/平方米。業內分析，萬科選擇在此時推出重返香河的首個樓盤，目的便是借京津冀規劃的便利進行銷售。萬科方面也承認，香河項目目標人群將設定在“大北京置業主流需求”，主要面向在北京東部區域上班的剛需一族。
